Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Frødings Alle 14

Villa · 216 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.850 kr/m².10.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrødings gns: 77.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.082.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,93 pct. siden aug. 1998
330k3,9M7,5M11,0M14,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 19981.533.000 kr.I dag · vores estimat11.082.504 kr.Markedet · 19921.764.072 kr.Markedet · 19931.022.760 kr.Markedet · 19941.654.344 kr.Markedet · 19951.584.576 kr.Markedet · 19962.221.776 kr.Markedet · 19972.326.536 kr.Markedet · 19982.598.480 kr.Markedet · 19992.562.408 kr.Markedet · 20003.390.336 kr.Markedet · 20012.360.880 kr.Markedet · 20022.874.312 kr.Markedet · 20033.313.008 kr.Markedet · 20043.398.544 kr.Markedet · 20053.294.648 kr.Markedet · 20065.351.400 kr.Markedet · 20074.725.648 kr.Markedet · 20085.325.048 kr.Markedet · 20094.435.776 kr.Markedet · 20104.196.232 kr.Markedet · 20114.610.520 kr.Markedet · 20124.694.112 kr.Markedet · 20134.488.264 kr.Markedet · 20145.065.848 kr.Markedet · 20155.793.336 kr.Markedet · 20166.851.520 kr.Markedet · 20175.660.928 kr.Markedet · 20186.441.552 kr.Markedet · 20196.334.200 kr.Markedet · 20208.130.024 kr.Markedet · 20218.100.000 kr.Markedet · 20229.722.376 kr.Markedet · 20239.242.640 kr.Markedet · 20249.909.000 kr.Markedet · 20259.960.408 kr.Markedet · 202611.964.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg
1.533.000 kr.
I dag · vores estimat
11.082.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.533.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²150 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²150 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²421 m03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²170 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²498 m11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²143 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²539 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²660 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²548 m15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²1,4 km24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden