Prisvurdering · 6094 Hejls

Ternevej 12, Mindegården

Fritidshus · 84 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 561 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 84 m².2.694.972 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.710.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+330,34 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1996 · Alm. Salg: 521.000 kr.
21. okt. 1998 · Alm. Salg: 629.820 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg629.820 kr.
1996nov.Solgt, alm. frit salg521.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 6, Mindegården 6094 Hejls	71 m²	58 m	29-04-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	51 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²
Ternevej 3, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	90 m	20-04-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	157 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	205 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Nøddevænget 26, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	536 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	75 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	81 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Nøddevænget 13, Trappendal 6094 Hejls	83 m²	477 m	18-06-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	536 m	30-11-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu