Strandvænget 14

Villa · 77 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.365 kr/m².5.046.100 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.189.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,23 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.189.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, familiehandel740.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebæk Strandvej 149 3050 Humlebæk	80 m²	1,0 km	03-11-2024	3.700.000 kr.	46.250 kr./m²
Gl Strandvej 198B 3050 Humlebæk	80 m²	1,3 km	16-08-2026	7.251.000 kr.	90.638 kr./m²
Gl Strandvej 152 3050 Humlebæk	79 m²	1,5 km	28-04-2026	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Gl Strandvej 99 3050 Humlebæk	82 m²	1,6 km	04-05-2026	5.755.000 kr.	70.183 kr./m²
Gl Strandvej 143 3050 Humlebæk	85 m²	1,3 km	09-07-2024	5.750.000 kr.	67.647 kr./m²
Humlebæk Strandvej 42 3050 Humlebæk	75 m²	2,5 km	09-11-2023	4.700.000 kr.	62.667 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 3 3050 Humlebæk	78 m²	2,7 km	16-06-2024	5.300.000 kr.	67.949 kr./m²
Strandmarken 1 3050 Humlebæk	110 m²	132 m	07-05-2026	5.405.000 kr.	49.136 kr./m²
Dageløkkevej 6 3050 Humlebæk	53 m²	1,1 km	14-05-2025	3.900.000 kr.	73.585 kr./m²
Langebjergvej 143 3050 Humlebæk	88 m²	2,8 km	11-11-2023	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu