Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Langmølledalvej 1, Store Ajstrup

Landejendom · 230 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 1.046.432 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1046432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.090 kr/m².8.534.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1046432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.741.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyømarksvej 12, Kyø
9240 Nibe		266 m²1,8 km12-10-20253.640.000 kr.13.684 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer
9240 Nibe		205 m²2,9 km18-09-20242.900.000 kr.14.146 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		133 m²840 m27-01-20265.573.000 kr.41.902 kr./m²
Borupvej 27, Borup
9240 Nibe		272 m²4,5 km11-06-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²
Bromarksvej 5, Barmer
9240 Nibe		199 m²4,9 km05-01-20257.400.000 kr.37.186 kr./m²
Brusåvej 8, Gundersted
9240 Nibe		258 m²5,6 km21-04-20253.695.000 kr.14.322 kr./m²
Løgstørvej 7, Lundbæk
9240 Nibe		285 m²5,0 km08-01-202624.250.000 kr.85.088 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted
9240 Nibe		196 m²6,0 km03-01-202528.800.000 kr.146.939 kr./m²
Snorupgårdsvej 51, Snorup
9240 Nibe		208 m²6,5 km26-12-20231.700.000 kr.8.173 kr./m²
Springbakgårdsvej 12, Barmer
9240 Nibe		156 m²4,8 km17-11-20244.495.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden