Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Lykkebovej 41

Villa · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.763 kr/m².9.809.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.298.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,86 pct. siden jul. 1998
946k4,4M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202412. jul. 19981.802.520 kr.I dag · vores estimat9.298.502 kr.Markedet · 19921.299.240 kr.Markedet · 19931.189.800 kr.Markedet · 19941.213.740 kr.Markedet · 19951.634.040 kr.Markedet · 19962.078.820 kr.Markedet · 19971.712.700 kr.Markedet · 19981.701.360 kr.Markedet · 19992.235.420 kr.Markedet · 20002.389.320 kr.Markedet · 20013.044.160 kr.Markedet · 20022.788.740 kr.Markedet · 20032.810.340 kr.Markedet · 20043.289.320 kr.Markedet · 20054.257.180 kr.Markedet · 20064.536.900 kr.Markedet · 20075.069.160 kr.Markedet · 20084.500.000 kr.Markedet · 20093.476.340 kr.Markedet · 20104.818.240 kr.Markedet · 20114.135.860 kr.Markedet · 20124.269.240 kr.Markedet · 20135.197.860 kr.Markedet · 20145.268.240 kr.Markedet · 20154.934.340 kr.Markedet · 20165.979.060 kr.Markedet · 20176.889.500 kr.Markedet · 20186.753.420 kr.Markedet · 20198.036.820 kr.Markedet · 20207.023.060 kr.Markedet · 20219.248.220 kr.Markedet · 202210.056.420 kr.Markedet · 20239.243.180 kr.Markedet · 202411.705.220 kr.Markedet · 202511.641.320 kr.Markedet · 202611.927.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1998 · Alm. Salg
1.802.520 kr.
I dag · vores estimat
9.298.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.802.520 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dæmningen 10
2500 Valby		179 m²754 m21-12-20248.476.000 kr.47.352 kr./m²
Vangs Allé 11
2500 Valby		164 m²164 m22-09-20247.750.000 kr.47.256 kr./m²
Tjørnelunds Allé 26
2500 Valby		157 m²56 m08-08-202410.500.000 kr.66.879 kr./m²
Prisholmvej 34
2500 Valby		158 m²255 m06-05-20247.700.000 kr.48.734 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²723 m24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²
Vestervang 11
2500 Valby		180 m²1,5 km16-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Engdraget 37
2500 Valby		172 m²1,2 km18-06-202410.850.000 kr.63.081 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²1,0 km01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²1,0 km14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Engdraget 17
2500 Valby		184 m²1,4 km23-07-202410.325.000 kr.56.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden