Frejas Alle 4

Villa · 163 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.984 kr/m².2.140.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.186.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,21 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejas Alle 11 6705 Esbjerg Ø	120 m²	79 m	13-05-2026	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Vølundsvej 10 6705 Esbjerg Ø	157 m²	150 m	12-05-2026	1.240.000 kr.	7.898 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	92 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 9 6705 Esbjerg Ø	162 m²	512 m	07-01-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	299 m	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Kvaglundvej 24 6705 Esbjerg Ø	158 m²	373 m	15-01-2024	2.520.000 kr.	15.949 kr./m²
Kvaglundvej 52 6705 Esbjerg Ø	154 m²	464 m	19-12-2023	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Lupinvej 6 6705 Esbjerg Ø	151 m²	398 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Carstensens Alle 28 6705 Esbjerg Ø	144 m²	172 m	23-06-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 2 6705 Esbjerg Ø	148 m²	449 m	01-10-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu