Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 85, Sanderum

Rækkehus · 73 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 546 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 73 m².1.636.733 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.515.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,82 pct. siden aug. 1998
334k819k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1998743.687 kr.I dag · vores estimat1.515.790 kr.Markedet · 1992357.627 kr.Markedet · 1993334.413 kr.Markedet · 1994418.144 kr.Markedet · 1995501.875 kr.Markedet · 1996498.444 kr.Markedet · 1997591.738 kr.Markedet · 1998626.486 kr.Markedet · 1999664.738 kr.Markedet · 2000793.875 kr.Markedet · 2001644.371 kr.Markedet · 2002616.047 kr.Markedet · 2003781.538 kr.Markedet · 2004668.753 kr.Markedet · 2005818.695 kr.Markedet · 20061.178.877 kr.Markedet · 20071.154.349 kr.Markedet · 20081.099.672 kr.Markedet · 20091.085.364 kr.Markedet · 2010958.490 kr.Markedet · 2011887.899 kr.Markedet · 2012922.647 kr.Markedet · 20131.113.469 kr.Markedet · 2014930.604 kr.Markedet · 20151.087.919 kr.Markedet · 20161.186.980 kr.Markedet · 20171.156.904 kr.Markedet · 20181.195.156 kr.Markedet · 20191.286.698 kr.Markedet · 20201.295.093 kr.Markedet · 20211.438.100 kr.Markedet · 20221.575.924 kr.Markedet · 20231.378.313 kr.Markedet · 20241.232.313 kr.Markedet · 20251.414.375 kr.Markedet · 20261.506.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1998 · Alm. Salg
743.687 kr.
I dag · vores estimat
1.515.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg743.687 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 73, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²58 m08-07-20261.815.000 kr.25.208 kr./m²
Dragebakken 222, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²293 m07-04-20241.395.000 kr.19.375 kr./m²
Dragebakken 226, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²308 m06-01-20241.795.000 kr.24.931 kr./m²
Dragebakken 80, Sanderum
5250 Odense SV		74 m²451 m27-10-20251.700.000 kr.22.973 kr./m²
Dragebakken 382, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²517 m28-08-20241.880.000 kr.26.111 kr./m²
Dragebakken 388, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²538 m21-05-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Dragebakken 91, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²83 m21-05-20251.785.000 kr.21.250 kr./m²
Dragebakken 133, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²134 m07-07-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²
Dragebakken 187, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²200 m13-08-20241.545.000 kr.18.176 kr./m²
Dragebakken 334, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²461 m13-05-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden