Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sønderås 67D

Rækkehus · 85 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 171 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
171 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.886 kr/m².1.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderås gns: 18.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.609.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,48 pct. siden jul. 1998
212k650k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998608.388 kr.I dag · vores estimat1.609.074 kr.Markedet · 1992212.500 kr.Markedet · 1993430.185 kr.Markedet · 1994360.485 kr.Markedet · 1995498.355 kr.Markedet · 1996546.380 kr.Markedet · 1997673.285 kr.Markedet · 1998483.310 kr.Markedet · 1999655.435 kr.Markedet · 2000697.935 kr.Markedet · 2001770.610 kr.Markedet · 2002879.495 kr.Markedet · 2003996.540 kr.Markedet · 20041.051.620 kr.Markedet · 20051.118.260 kr.Markedet · 20061.194.080 kr.Markedet · 20071.285.455 kr.Markedet · 20081.384.820 kr.Markedet · 20091.168.750 kr.Markedet · 20101.072.190 kr.Markedet · 20111.110.780 kr.Markedet · 2012585.140 kr.Markedet · 20131.211.250 kr.Markedet · 20141.144.865 kr.Markedet · 20151.033.600 kr.Markedet · 2016958.375 kr.Markedet · 20171.160.760 kr.Markedet · 20181.256.385 kr.Markedet · 20191.270.070 kr.Markedet · 20201.410.660 kr.Markedet · 20211.451.715 kr.Markedet · 20221.620.100 kr.Markedet · 20231.313.080 kr.Markedet · 20241.487.500 kr.Markedet · 20251.601.485 kr.Markedet · 20261.497.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
608.388 kr.
I dag · vores estimat
1.609.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg608.388 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderås 67I
4200 Slagelse		85 m²29 m29-12-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Sønderås 67F
4200 Slagelse		84 m²24 m27-08-20261.545.000 kr.18.393 kr./m²
Sønderås 1C
4200 Slagelse		81 m²550 m01-04-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Snebærvej 14
4200 Slagelse		84 m²1,3 km12-09-20241.630.000 kr.19.405 kr./m²
Snebærvej 16
4200 Slagelse		82 m²1,3 km20-05-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Pantholm 11C
4200 Slagelse		70 m²199 m13-02-20261.755.000 kr.25.071 kr./m²
Pantholm 11H
4200 Slagelse		102 m²142 m29-12-20251.875.000 kr.18.382 kr./m²
Nørreås 55A
4200 Slagelse		102 m²156 m25-11-20252.645.000 kr.25.931 kr./m²
Pantholm 11F
4200 Slagelse		102 m²159 m14-03-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Pantholm 11B
4200 Slagelse		102 m²163 m11-01-20241.650.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden