Amandasvej 25, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 66 m².878.196 kr.
2Vores vurdering637.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1316,32 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 637.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199945.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	293 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Amandasvej 6 9670 Løgstør	48 m²	162 m	18-06-2026	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	285 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	130 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	332 m	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	349 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	715 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	758 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Benediktesvej 8, Trend 9670 Løgstør	62 m²	420 m	29-09-2026	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	690 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu