Kirkevangen 8, Vrinners, 8420 Knebel — Villa · 149 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².1.761.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.968.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
1982Bygget
1980okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevangen 14, Vrinners 8420 Knebel	223 m²	93 m	09-09-2025	2.290.000 kr.	10.269 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners 8420 Knebel	129 m²	316 m	20-01-2026	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners 8420 Knebel	118 m²	466 m	19-12-2023	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	461 m	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Gyden 12, Vrinners 8420 Knebel	107 m²	428 m	24-07-2024	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	867 m	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Ålshøjvej 4 8420 Knebel	149 m²	3,7 km	26-02-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Møllebakken 32A 8420 Knebel	135 m²	3,0 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Energivej 90 8420 Knebel	150 m²	3,7 km	28-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Energivej 86 8420 Knebel	150 m²	3,7 km	08-08-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu