Kastanievej 15

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.356 kr/m².2.795.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.555.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,97 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.071.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg1.071.000 kr.
1996Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 5 4180 Sorø	140 m²	91 m	26-11-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Vinkelvej 7 4180 Sorø	128 m²	267 m	18-07-2026	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Birkevej 7 4180 Sorø	131 m²	147 m	08-04-2026	3.360.000 kr.	25.649 kr./m²
Knudsvej 1A 4180 Sorø	127 m²	405 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Svendsvej 4 4180 Sorø	128 m²	362 m	30-06-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Svendsvej 4 4180 Sorø	128 m²	362 m	13-04-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Fyrrevejen 6 4180 Sorø	128 m²	385 m	06-10-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Ahornvej 10 4180 Sorø	132 m²	205 m	13-08-2025	3.095.000 kr.	23.447 kr./m²
Fyrrevejen 30 4180 Sorø	132 m²	212 m	03-06-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Frederiksbergvej 56 4180 Sorø	130 m²	432 m	31-03-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu