Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kobberbæksvej 104

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.465 kr/m².1.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.303 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.247.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden feb. 2021
371k770k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.285.000 kr.I dag · vores estimat1.247.669 kr.Markedet · 1992395.730 kr.Markedet · 1993404.100 kr.Markedet · 1994425.880 kr.Markedet · 1995436.590 kr.Markedet · 1996413.100 kr.Markedet · 1997513.270 kr.Markedet · 1998482.220 kr.Markedet · 1999561.780 kr.Markedet · 2000668.610 kr.Markedet · 2001781.380 kr.Markedet · 2002760.410 kr.Markedet · 2003806.130 kr.Markedet · 2004875.700 kr.Markedet · 2005825.120 kr.Markedet · 2006977.490 kr.Markedet · 20071.158.570 kr.Markedet · 20081.204.200 kr.Markedet · 20091.194.120 kr.Markedet · 20101.242.450 kr.Markedet · 20111.019.970 kr.Markedet · 20121.014.840 kr.Markedet · 20131.133.100 kr.Markedet · 2014988.830 kr.Markedet · 20151.035.000 kr.Markedet · 2016897.300 kr.Markedet · 20171.103.400 kr.Markedet · 20181.127.160 kr.Markedet · 20191.277.460 kr.Markedet · 20201.373.670 kr.Markedet · 20211.450.260 kr.Markedet · 20221.481.220 kr.Markedet · 20231.438.920 kr.Markedet · 20241.667.610 kr.Markedet · 20251.701.270 kr.Markedet · 20261.959.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberbæksvej 63
5700 Svendborg		98 m²237 m25-11-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Kobberbæksvej 56
5700 Svendborg		73 m²336 m07-04-20241.275.000 kr.17.466 kr./m²
Kobberbæksvej 83
5700 Svendborg		112 m²79 m25-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Kobberbæksvej 19A
5700 Svendborg		118 m²636 m27-10-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 64
5700 Svendborg		134 m²271 m25-06-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 79
5700 Svendborg		153 m²109 m15-01-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Kobberbæksvej 7
5700 Svendborg		149 m²735 m19-05-20262.995.000 kr.20.101 kr./m²
Bjørnøvej 22
5700 Svendborg		94 m²254 m17-06-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Byparken 4
5700 Svendborg		96 m²492 m10-08-20261.250.000 kr.13.021 kr./m²
Ørbækvej 58
5700 Svendborg		98 m²355 m06-10-20251.875.000 kr.19.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden