Lervadvej 24

Villa · 205 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.849 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.839 kr/m².1.921.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervadvej gns: 10.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering2.132.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1803,76 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg: 112.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg112.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervadvej 50 5540 Ullerslev	197 m²	101 m	15-04-2025	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	578 m	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Rosenvænget 11 5540 Ullerslev	206 m²	916 m	11-09-2025	2.025.000 kr.	9.830 kr./m²
Anemonevænget 5 5540 Ullerslev	190 m²	677 m	05-12-2023	2.306.000 kr.	12.137 kr./m²
Erantisvænget 4 5540 Ullerslev	188 m²	651 m	02-01-2025	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Bondemosevej 18 5540 Ullerslev	177 m²	310 m	21-09-2024	2.187.500 kr.	12.359 kr./m²
Bøgeskovvej 120 5540 Ullerslev	212 m²	1,4 km	17-09-2024	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Mågevænget 11 5540 Ullerslev	203 m²	1,6 km	16-03-2026	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Degneløkken 8 5540 Ullerslev	165 m²	417 m	18-09-2026	1.860.000 kr.	11.273 kr./m²
Nyborgvej 16 5540 Ullerslev	209 m²	1,9 km	11-03-2024	1.300.000 kr.	6.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu