Rørsangervej 9

Fritidshus · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.784 kr/m².4.654.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.790.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.790.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
1997Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 8 3120 Dronningmølle	100 m²	86 m	20-12-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	146 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	752 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	712 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	873 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	745 m	04-09-2026	6.425.000 kr.	54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	745 m	25-01-2024	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Bøgevangen 10, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	767 m	14-04-2025	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	1,0 km	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	453 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu