Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Jegstrupvej 108

Villa · 220 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1854. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1854
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.330 kr/m².3.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvej gns: 24.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.147.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,69 pct. siden jun. 1998
417k1,9M3,4M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020249. jun. 19981.695.000 kr.I dag · vores estimat4.147.564 kr.Markedet · 19921.206.260 kr.Markedet · 19931.394.800 kr.Markedet · 19941.426.480 kr.Markedet · 19951.374.780 kr.Markedet · 19961.499.740 kr.Markedet · 19971.702.140 kr.Markedet · 19981.910.260 kr.Markedet · 1999729.300 kr.Markedet · 20001.079.540 kr.Markedet · 2001668.140 kr.Markedet · 20021.802.680 kr.Markedet · 20032.226.180 kr.Markedet · 20042.857.580 kr.Markedet · 20052.771.560 kr.Markedet · 20062.467.080 kr.Markedet · 20074.635.620 kr.Markedet · 20082.402.180 kr.Markedet · 20093.161.620 kr.Markedet · 20102.982.320 kr.Markedet · 20113.354.780 kr.Markedet · 20123.422.540 kr.Markedet · 20132.757.480 kr.Markedet · 20143.763.100 kr.Markedet · 20153.952.300 kr.Markedet · 20163.994.540 kr.Markedet · 20174.015.440 kr.Markedet · 20184.167.020 kr.Markedet · 20194.499.440 kr.Markedet · 20204.405.280 kr.Markedet · 20214.583.260 kr.Markedet · 20224.966.280 kr.Markedet · 20235.342.040 kr.Markedet · 20244.566.980 kr.Markedet · 20254.468.640 kr.Markedet · 20265.123.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.147.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Solgt, familiehandel1.695.000 kr.
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 51A
8361 Hasselager		178 m²601 m07-10-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Jegstrupvej 104
8361 Hasselager		143 m²41 m20-06-20254.150.000 kr.29.021 kr./m²
Jegstrupvej 58
8361 Hasselager		174 m²1,4 km18-07-20264.250.000 kr.24.425 kr./m²
Jegstrupvej 51
8361 Hasselager		148 m²555 m16-02-20263.650.000 kr.24.662 kr./m²
Børupvej 365B
8361 Hasselager		210 m²681 m26-10-20254.545.000 kr.21.643 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²1,8 km17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Buen 5
8361 Hasselager		205 m²1,7 km21-09-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²
Vestergårdsparken 3
8361 Hasselager		162 m²90 m24-10-20243.950.000 kr.24.383 kr./m²
Vestergårdsparken 12
8361 Hasselager		152 m²247 m14-07-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²2,5 km23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden