Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vennebjergvej 283

Landejendom · 204 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 520.857 m², 8 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
520857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.745 kr/m².2.658.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)520857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.283.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,19 pct. siden jul. 1998
276k4,7M9,0M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19983.263.140 kr.I dag · vores estimat7.283.016 kr.Markedet · 19921.127.100 kr.Markedet · 1993624.444 kr.Markedet · 1994850.068 kr.Markedet · 1995617.916 kr.Markedet · 19964.503.096 kr.Markedet · 1997939.624 kr.Markedet · 19982.612.016 kr.Markedet · 19991.430.652 kr.Markedet · 20001.723.392 kr.Markedet · 2001414.528 kr.Markedet · 20025.462.712 kr.Markedet · 20031.063.860 kr.Markedet · 20041.231.344 kr.Markedet · 20051.778.472 kr.Markedet · 20061.374.960 kr.Markedet · 20075.889.480 kr.Markedet · 2008768.060 kr.Markedet · 20093.011.856 kr.Markedet · 20102.173.824 kr.Markedet · 20111.881.084 kr.Markedet · 20123.195.660 kr.Markedet · 20132.231.556 kr.Markedet · 20143.269.916 kr.Markedet · 20151.415.352 kr.Markedet · 20162.013.684 kr.Markedet · 20171.967.580 kr.Markedet · 20181.511.844 kr.Markedet · 20191.699.728 kr.Markedet · 20203.803.376 kr.Markedet · 20213.542.460 kr.Markedet · 20224.333.980 kr.Markedet · 20232.775.012 kr.Markedet · 20241.812.336 kr.Markedet · 20253.744.216 kr.Markedet · 20266.954.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
3.263.140 kr.
I dag · vores estimat
7.283.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg3.263.140 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²419 m16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²3,1 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²2,6 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²3,8 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²3,3 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²4,6 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²4,7 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²3,4 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²6,8 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²5,5 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden