Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Grants Alle 30

Villa · 133 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.865 kr/m².8.988.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrants gns: 56.081 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.661.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1064,62 pct. siden jun. 1998
681k3,6M6,5M9,4M12,3M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1998743.750 kr.I dag · vores estimat8.661.832 kr.Markedet · 1992941.773 kr.Markedet · 19931.161.622 kr.Markedet · 19941.026.095 kr.Markedet · 19951.200.591 kr.Markedet · 19961.256.717 kr.Markedet · 19971.482.019 kr.Markedet · 19981.544.396 kr.Markedet · 19992.009.364 kr.Markedet · 20002.135.049 kr.Markedet · 20012.534.448 kr.Markedet · 20022.297.309 kr.Markedet · 20032.719.584 kr.Markedet · 20042.745.785 kr.Markedet · 20053.192.000 kr.Markedet · 20063.417.834 kr.Markedet · 20075.179.951 kr.Markedet · 20085.323.192 kr.Markedet · 20094.580.121 kr.Markedet · 20104.299.890 kr.Markedet · 20114.408.019 kr.Markedet · 20124.762.331 kr.Markedet · 20134.580.387 kr.Markedet · 20144.828.432 kr.Markedet · 20155.048.281 kr.Markedet · 20165.274.647 kr.Markedet · 20175.512.850 kr.Markedet · 20185.560.996 kr.Markedet · 20196.555.570 kr.Markedet · 20207.584.059 kr.Markedet · 20217.966.833 kr.Markedet · 202210.708.362 kr.Markedet · 20238.450.554 kr.Markedet · 20248.484.070 kr.Markedet · 20259.107.574 kr.Markedet · 202610.890.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1998 · Alm. Salg
743.750 kr.
I dag · vores estimat
8.661.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, familiehandel743.750 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²244 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Grants Alle 57
2900 Hellerup		154 m²274 m29-01-20246.692.000 kr.43.455 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²144 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Grants Alle 23
2900 Hellerup		83 m²65 m25-03-20246.500.000 kr.78.313 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²295 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²423 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²357 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²195 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²261 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²443 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden