Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Toftevænget 27

Villa · 97 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 904 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
904 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.686 kr/m².1.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 8.920 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering865.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,38 pct. siden aug. 1998
274k548k821k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1998557.000 kr.I dag · vores estimat865.479 kr.Markedet · 1992398.379 kr.Markedet · 1993306.714 kr.Markedet · 1994441.350 kr.Markedet · 1995319.324 kr.Markedet · 1996446.006 kr.Markedet · 1997560.078 kr.Markedet · 1998501.005 kr.Markedet · 1999480.829 kr.Markedet · 2000538.350 kr.Markedet · 2001435.045 kr.Markedet · 2002476.561 kr.Markedet · 2003620.218 kr.Markedet · 2004526.904 kr.Markedet · 2005485.000 kr.Markedet · 2006696.654 kr.Markedet · 2007774.448 kr.Markedet · 2008759.510 kr.Markedet · 2009595.483 kr.Markedet · 2010720.904 kr.Markedet · 2011669.591 kr.Markedet · 2012789.483 kr.Markedet · 2013723.426 kr.Markedet · 2014782.305 kr.Markedet · 2015792.296 kr.Markedet · 2016740.789 kr.Markedet · 2017698.497 kr.Markedet · 2018832.745 kr.Markedet · 2019648.639 kr.Markedet · 2020727.791 kr.Markedet · 20211.102.114 kr.Markedet · 20221.176.222 kr.Markedet · 2023965.732 kr.Markedet · 20241.117.440 kr.Markedet · 2025985.714 kr.Markedet · 20261.031.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1998 · Alm. Salg
557.000 kr.
I dag · vores estimat
865.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg557.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²37 m31-07-20261.275.000 kr.13.010 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²37 m08-12-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Toftevænget 21
9300 Sæby		100 m²70 m23-01-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²174 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²
Toftevænget 13
9300 Sæby		113 m²156 m08-05-20261.010.000 kr.8.938 kr./m²
Toftevænget 11
9300 Sæby		125 m²174 m08-07-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²24 m01-05-20261.175.000 kr.8.902 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²24 m09-09-2025970.000 kr.7.348 kr./m²
Toftevænget 8
9300 Sæby		130 m²228 m08-02-20261.070.000 kr.8.231 kr./m²
Pilevej 14
9300 Sæby		95 m²574 m02-05-2026675.000 kr.7.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden