Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 153

Villa · 132 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1958. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.364 kr/m².10.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.913.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,51 pct. siden jun. 1998
658k3,0M5,3M7,6M9,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 19981.275.000 kr.I dag · vores estimat9.913.232 kr.Markedet · 1992716.496 kr.Markedet · 1993804.408 kr.Markedet · 1994940.104 kr.Markedet · 19951.130.052 kr.Markedet · 1996922.548 kr.Markedet · 19971.061.016 kr.Markedet · 19981.201.992 kr.Markedet · 19991.356.696 kr.Markedet · 20001.238.952 kr.Markedet · 20011.635.084 kr.Markedet · 20021.461.504 kr.Markedet · 20031.642.476 kr.Markedet · 20042.409.528 kr.Markedet · 20051.913.604 kr.Markedet · 20063.114.672 kr.Markedet · 20073.960.000 kr.Markedet · 20082.768.964 kr.Markedet · 20092.023.296 kr.Markedet · 20102.846.316 kr.Markedet · 20112.731.476 kr.Markedet · 20122.167.176 kr.Markedet · 20132.655.972 kr.Markedet · 20142.836.680 kr.Markedet · 20152.362.932 kr.Markedet · 20163.030.588 kr.Markedet · 20173.467.376 kr.Markedet · 20183.001.944 kr.Markedet · 20193.389.232 kr.Markedet · 20203.470.148 kr.Markedet · 20214.593.996 kr.Markedet · 20225.311.020 kr.Markedet · 20234.277.196 kr.Markedet · 20244.322.868 kr.Markedet · 20254.833.180 kr.Markedet · 20265.437.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
9.913.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²648 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Strandvejen 362
3060 Espergærde		96 m²171 m07-05-20256.500.000 kr.67.708 kr./m²
Strandvejen 326
3060 Espergærde		166 m²362 m10-06-20259.600.000 kr.57.831 kr./m²
Strandvejen 147B
3060 Espergærde		174 m²297 m19-11-202413.250.000 kr.76.149 kr./m²
Strandvejen 133B
3060 Espergærde		172 m²615 m06-07-202414.800.000 kr.86.047 kr./m²
Strandvejen 165
3060 Espergærde		182 m²125 m24-10-202415.850.000 kr.87.088 kr./m²
Strandvejen 143A
3060 Espergærde		180 m²415 m05-08-202510.150.000 kr.56.389 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²464 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²652 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²455 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden