Hyldevang 4

Rækkehus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 408 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 362 m²
Bebygget areal: 362 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.376 kr/m².3.129.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.305.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,45 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1998 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevang 30 3250 Gilleleje	80 m²	88 m	08-09-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Tjørnevang 10 3250 Gilleleje	81 m²	90 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Tjørnevang 4 3250 Gilleleje	81 m²	107 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Østergade 7B 3250 Gilleleje	83 m²	476 m	14-07-2026	5.250.000 kr.	63.253 kr./m²
Østergade 7B 3250 Gilleleje	83 m²	476 m	22-05-2026	5.250.000 kr.	63.253 kr./m²
Birkevang 163 3250 Gilleleje	86 m²	615 m	25-05-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Østre Alle 17B 3250 Gilleleje	92 m²	239 m	21-05-2024	3.050.000 kr.	33.152 kr./m²
Østre Alle 17C 3250 Gilleleje	92 m²	253 m	29-01-2025	2.675.000 kr.	29.076 kr./m²
Bavne Ager 167 3250 Gilleleje	76 m²	1,1 km	30-04-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Bavne Ager 74 3250 Gilleleje	85 m²	1,1 km	09-05-2026	3.050.000 kr.	35.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu