Petuniavænget 7

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.792 kr/m².1.619.030 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavænget gns: 17.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.691.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg: 306.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte1.312.500 kr.
2015Ombygning
1998jun.Solgt, familiehandel306.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavænget 15 4872 Idestrup	58 m²	87 m	04-11-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Petuniavænget 12 4872 Idestrup	85 m²	36 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Petuniavænget 5 4872 Idestrup	131 m²	40 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Hvidtjørnvænget 27 4872 Idestrup	66 m²	137 m	09-04-2025	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvidtjørnvænget 40 4872 Idestrup	64 m²	172 m	12-05-2026	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Hvidtjørnvænget 11 4872 Idestrup	70 m²	177 m	05-02-2026	1.755.000 kr.	25.071 kr./m²
Jasminvej 33 4872 Idestrup	65 m²	593 m	27-09-2026	1.611.000 kr.	24.785 kr./m²
Langøvej 56 4872 Idestrup	63 m²	396 m	13-04-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Ellevænget 37 4872 Idestrup	62 m²	279 m	27-12-2024	854.300 kr.	13.779 kr./m²
Sitkavænget 38 4872 Idestrup	69 m²	459 m	29-07-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu