Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stensgårdsvej 59, Erritsø

Landejendom · 147 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 2.990 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
2990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.041.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.596 kr/m².3.552.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.875.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,13 pct. siden jul. 1998
43k8,0M16,0M24,0M32,0M19921998200220062010201420182022202612. jul. 1998748.000 kr.I dag · vores estimat3.875.577 kr.Markedet · 19921.064.427 kr.Markedet · 19941.500.429 kr.Markedet · 1995964.320 kr.Markedet · 1997866.271 kr.Markedet · 1998838.635 kr.Markedet · 19991.362.984 kr.Markedet · 20007.376.019 kr.Markedet · 20011.615.236 kr.Markedet · 20021.315.944 kr.Markedet · 20031.850.142 kr.Markedet · 20042.584.554 kr.Markedet · 20052.629.242 kr.Markedet · 20061.444.422 kr.Markedet · 20071.869.399 kr.Markedet · 200832.049.675 kr.Markedet · 2009704.865 kr.Markedet · 20102.284.674 kr.Markedet · 20112.089.899 kr.Markedet · 2012788.214 kr.Markedet · 201310.694.691 kr.Markedet · 20144.102.329 kr.Markedet · 20151.214.220 kr.Markedet · 20161.181.586 kr.Markedet · 20171.048.698 kr.Markedet · 20182.121.063 kr.Markedet · 20191.302.567 kr.Markedet · 20206.685.854 kr.Markedet · 20212.311.869 kr.Markedet · 20224.478.208 kr.Markedet · 20232.228.520 kr.Markedet · 20248.422.659 kr.Markedet · 20252.228.961 kr.Markedet · 20261.096.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1998 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²3,4 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Houstedgårdsvej 43, Erritsø
7000 Fredericia		239 m²1,7 km07-04-20261.995.000 kr.8.347 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²4,7 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²7,4 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²8,1 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²6,9 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²6,7 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²9,4 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²7,3 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²11,3 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden