Grønsvinget 48

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.323 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.345 kr/m².6.186.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsvinget gns: 38.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.354.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,44 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1998 · Alm. Salg: 2.384.769 kr.
I dag · vores estimat: 6.354.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg2.384.769 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsvinget 44 2730 Herlev	145 m²	48 m	26-02-2025	5.310.000 kr.	36.621 kr./m²
Grønsvinget 8 2730 Herlev	200 m²	529 m	20-08-2025	8.300.000 kr.	41.500 kr./m²
Grønsvinget 34 2730 Herlev	132 m²	252 m	08-09-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Randvolden 18 2730 Herlev	170 m²	365 m	19-11-2023	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Randvolden 12 2730 Herlev	169 m²	346 m	02-03-2026	7.200.000 kr.	42.604 kr./m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	397 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²
Rørløkken 7 2730 Herlev	160 m²	113 m	08-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Hattekæret 25 2730 Herlev	184 m²	66 m	20-03-2025	4.150.000 kr.	22.554 kr./m²
Rørløkken 9 2730 Herlev	157 m²	135 m	24-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Tværskiftet 10 2730 Herlev	166 m²	592 m	12-01-2026	5.850.000 kr.	35.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu