Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Christmas Møllers Vej 7

Villa · 218 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.168 kr/m².4.110.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.407.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,35 pct. siden jun. 1998
489k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202423. jun. 19981.112.000 kr.I dag · vores estimat4.407.419 kr.Markedet · 19921.061.442 kr.Markedet · 19931.024.382 kr.Markedet · 19941.034.628 kr.Markedet · 19951.136.216 kr.Markedet · 19961.316.502 kr.Markedet · 19971.703.234 kr.Markedet · 19981.506.380 kr.Markedet · 1999488.974 kr.Markedet · 20001.241.510 kr.Markedet · 20011.863.246 kr.Markedet · 20021.805.258 kr.Markedet · 20031.842.754 kr.Markedet · 20041.906.410 kr.Markedet · 20052.364.646 kr.Markedet · 20062.557.576 kr.Markedet · 20072.767.946 kr.Markedet · 20082.982.458 kr.Markedet · 20093.715.374 kr.Markedet · 20102.769.254 kr.Markedet · 20112.590.494 kr.Markedet · 20122.127.026 kr.Markedet · 20132.169.318 kr.Markedet · 20142.021.078 kr.Markedet · 20152.878.036 kr.Markedet · 20164.079.216 kr.Markedet · 20173.019.736 kr.Markedet · 20183.562.338 kr.Markedet · 20193.896.532 kr.Markedet · 20203.686.816 kr.Markedet · 20213.863.614 kr.Markedet · 20224.268.004 kr.Markedet · 20234.131.754 kr.Markedet · 20244.584.322 kr.Markedet · 20254.671.522 kr.Markedet · 20263.881.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1998 · Alm. Salg
1.112.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.112.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug
9210 Aalborg SØ		188 m²181 m20-05-20263.700.000 kr.19.681 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²86 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²40 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²139 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²354 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²390 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²311 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²334 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²582 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²153 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden