Møllehøj 1, Havnsø

Villa · 186 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 186 m².2.491.656 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.269.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,62 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.277.675 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.277.675 kr.
1989Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 8, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	89 m	12-08-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Møllehøj 15, Havnsø 4591 Føllenslev	160 m²	123 m	01-11-2023	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Møllehøj 41, Havnsø 4591 Føllenslev	158 m²	134 m	26-01-2026	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Møllehøj 3, Havnsø 4591 Føllenslev	152 m²	22 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Møllehøj 25, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	236 m	29-10-2023	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	208 m	06-02-2026	1.380.000 kr.	13.529 kr./m²
Smedevej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	168 m²	88 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	827 m	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	718 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	862 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu