Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 65, Holluf Pile

Rækkehus · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 102 m².2.112.216 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,52 pct. siden sep. 1998
396k894k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1998771.453 kr.I dag · vores estimat1.971.246 kr.Markedet · 1992597.924 kr.Markedet · 1993422.178 kr.Markedet · 1994395.964 kr.Markedet · 1995662.898 kr.Markedet · 1996738.684 kr.Markedet · 1997777.954 kr.Markedet · 1998756.228 kr.Markedet · 1999789.990 kr.Markedet · 2000942.480 kr.Markedet · 2001767.142 kr.Markedet · 2002851.700 kr.Markedet · 2003798.456 kr.Markedet · 2004884.340 kr.Markedet · 20051.053.966 kr.Markedet · 20061.195.644 kr.Markedet · 20071.518.780 kr.Markedet · 20081.578.348 kr.Markedet · 20091.314.882 kr.Markedet · 20101.311.414 kr.Markedet · 20111.273.368 kr.Markedet · 20121.249.296 kr.Markedet · 20131.485.936 kr.Markedet · 20141.300.296 kr.Markedet · 20151.584.366 kr.Markedet · 20161.492.668 kr.Markedet · 20171.513.170 kr.Markedet · 20181.700.034 kr.Markedet · 20192.103.444 kr.Markedet · 20201.859.460 kr.Markedet · 20211.732.980 kr.Markedet · 20222.068.356 kr.Markedet · 20231.980.738 kr.Markedet · 20242.080.290 kr.Markedet · 20252.077.230 kr.Markedet · 20262.145.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1998 · Alm. Salg
771.453 kr.
I dag · vores estimat
1.971.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg771.453 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²67 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²212 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²148 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²92 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²93 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²210 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²134 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²187 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²312 m07-10-20241.348.000 kr.16.439 kr./m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²317 m22-05-20241.420.000 kr.17.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden