Bjergvej 10, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 605 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 73 m².2.342.059 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.775.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,40 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1998 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	43 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	112 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	76 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Bjergvej A 2, Mindegården 6094 Hejls	47 m²	81 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Mågevej 7, Mindegården 6094 Hejls	73 m²	263 m	13-09-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Ternevej 6, Mindegården 6094 Hejls	71 m²	112 m	29-04-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Toppen 1, Teglgården 6094 Hejls	73 m²	337 m	08-12-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Vesterled 2, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	249 m	10-05-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Udsigten 3, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	269 m	22-10-2024	2.025.000 kr.	28.125 kr./m²
Bøgevej 2, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	302 m	05-06-2026	1.875.000 kr.	25.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu