Mariesvej 18, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.466 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 81 m².1.077.786 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.106.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,29 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 332.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1998majSolgt, alm. frit salg332.000 kr.
1987Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	276 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	268 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	147 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	167 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	312 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	84 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Mariesvej 37, Trend 9670 Løgstør	138 m²	193 m	13-04-2026	2.070.000 kr.	15.000 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	331 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	441 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	460 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu