Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 26

Villa · 120 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.431 kr/m².1.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering816.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,56 pct. siden jul. 1998
131k495k858k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1998405.000 kr.I dag · vores estimat816.335 kr.Markedet · 1992597.600 kr.Markedet · 1993419.040 kr.Markedet · 1994452.880 kr.Markedet · 1995607.680 kr.Markedet · 1996348.840 kr.Markedet · 1997497.520 kr.Markedet · 1998702.120 kr.Markedet · 1999620.040 kr.Markedet · 2000527.520 kr.Markedet · 2001796.200 kr.Markedet · 2002702.240 kr.Markedet · 2003630.960 kr.Markedet · 2004614.880 kr.Markedet · 2005756.120 kr.Markedet · 2006573.720 kr.Markedet · 20071.585.680 kr.Markedet · 2008885.120 kr.Markedet · 20091.452.840 kr.Markedet · 20101.209.240 kr.Markedet · 2011769.680 kr.Markedet · 2012657.720 kr.Markedet · 2013297.960 kr.Markedet · 2014951.840 kr.Markedet · 2015880.080 kr.Markedet · 2016548.760 kr.Markedet · 2017981.000 kr.Markedet · 2018549.000 kr.Markedet · 20191.584.960 kr.Markedet · 2020681.720 kr.Markedet · 2021882.480 kr.Markedet · 2022999.960 kr.Markedet · 2023815.520 kr.Markedet · 2024818.160 kr.Markedet · 20251.523.040 kr.Markedet · 20261.058.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1998 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
816.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²486 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²540 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²20 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²665 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²718 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²234 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²1,4 km28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 3
9970 Strandby		67 m²330 m19-12-2023995.000 kr.14.851 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²905 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²53 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden