Prisvurdering · 8260 Viby J
Rækkehus · 122 m² · bygget 1998
Rækkehus på 122 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fredensborgparken 53, Stavtrup 8260 Viby J | 123 m² | 464 m | 30-07-2024 | 3.500.000 kr. | 28.455 kr./m² |
| Fredensborgparken 51, Stavtrup 8260 Viby J | 123 m² | 466 m | 22-05-2025 | 3.600.000 kr. | 29.268 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 2, Stavtrup 8260 Viby J | 120 m² | 469 m | 06-10-2025 | 3.815.000 kr. | 31.792 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 40, Stavtrup 8260 Viby J | 120 m² | 496 m | 19-05-2026 | 4.198.000 kr. | 34.983 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 40, Stavtrup 8260 Viby J | 120 m² | 496 m | 30-05-2024 | 3.600.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 68, Stavtrup 8260 Viby J | 124 m² | 498 m | 14-10-2025 | 3.675.000 kr. | 29.637 kr./m² |
| Fredensborgparken 31, Stavtrup 8260 Viby J | 125 m² | 468 m | 07-05-2025 | 3.648.000 kr. | 29.184 kr./m² |
| Fredensborgparken 49, Stavtrup 8260 Viby J | 126 m² | 467 m | 26-10-2025 | 4.295.000 kr. | 34.087 kr./m² |
| Fredensborgparken 61, Stavtrup 8260 Viby J | 127 m² | 461 m | 18-01-2024 | 3.800.000 kr. | 29.921 kr./m² |
| Fredensborgparken 143, Stavtrup 8260 Viby J | 131 m² | 299 m | 23-06-2025 | 3.900.000 kr. | 29.771 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,2 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,2 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgCRugbjergvej 116, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk139 m² 5 vær. 19725.595.000 kr.40.252 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 203 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,5 km væk234 m² 6 vær. 18706.350.000 kr.27.137 kr/m² · 227 dage på markedet
Til salgA2010Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk129 m² 3 vær. 20165.198.000 kr.40.295 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,7 km væk253 m² 6 vær. 18678.998.000 kr.35.565 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgBSøskrænten 46, Stavtrup8260 Viby J · 1,0 km væk69 m² 2 vær. 19912.695.000 kr.39.058 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 1,1 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 1,4 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 1,5 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 1,6 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 65 dage på markedet
eStatic