Vestervigvej 7, 1.

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.274 kr/m².6.135.150 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.775.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,17 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 809.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.775.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, familiehandel809.000 kr.
1996Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanløse Byvej 22, 1. 2720 Vanløse	155 m²	718 m	03-09-2026	7.495.000 kr.	48.355 kr./m²
Bratskovvej 27A 2720 Vanløse	130 m²	900 m	25-09-2024	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Egholmvej 17, st. 2720 Vanløse	120 m²	502 m	08-07-2026	6.945.000 kr.	57.875 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv 2720 Vanløse	126 m²	858 m	16-06-2024	4.850.000 kr.	38.492 kr./m²
Egholmvej 17, 1. 2720 Vanløse	115 m²	502 m	08-07-2026	6.945.000 kr.	60.391 kr./m²
Søndervigvej 6A 2720 Vanløse	109 m²	302 m	18-12-2023	4.895.000 kr.	44.908 kr./m²
Børglumvej 40, 1. 2720 Vanløse	119 m²	818 m	26-10-2025	7.695.000 kr.	64.664 kr./m²
Jydeholmen 51A, st. 2720 Vanløse	126 m²	1,2 km	24-11-2024	6.800.000 kr.	53.968 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv 2720 Vanløse	134 m²	1,7 km	17-08-2025	6.501.500 kr.	48.519 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	726 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu