Klakringvej 87, Klakring

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 160 m².2.173.920 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.960.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,48 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg: 881.384 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg881.384 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	21 m	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	505 m	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	98 m	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring 7130 Juelsminde	138 m²	712 m	22-04-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	321 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	451 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Kejsdalen 199, Klakring 7130 Juelsminde	161 m²	942 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	15.373 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring 7130 Juelsminde	154 m²	762 m	02-04-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	363 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	944 m	13-11-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu