Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Frodesvej 17

Villa · 101 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
436.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.127 kr/m².616.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.026.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,04 pct. siden aug. 1998
191k399k608k817k1,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1998300.000 kr.I dag · vores estimat1.026.132 kr.Markedet · 1992346.733 kr.Markedet · 1993304.616 kr.Markedet · 1994443.491 kr.Markedet · 1995333.199 kr.Markedet · 1996337.542 kr.Markedet · 1997281.487 kr.Markedet · 1998424.907 kr.Markedet · 1999514.191 kr.Markedet · 2000600.243 kr.Markedet · 2001552.975 kr.Markedet · 2002473.589 kr.Markedet · 2003594.688 kr.Markedet · 2004471.367 kr.Markedet · 2005766.994 kr.Markedet · 2006601.152 kr.Markedet · 2007843.956 kr.Markedet · 2008835.573 kr.Markedet · 2009658.823 kr.Markedet · 2010792.648 kr.Markedet · 2011599.031 kr.Markedet · 2012378.750 kr.Markedet · 2013423.594 kr.Markedet · 2014446.622 kr.Markedet · 2015486.618 kr.Markedet · 2016399.152 kr.Markedet · 2017352.591 kr.Markedet · 2018703.667 kr.Markedet · 2019438.441 kr.Markedet · 2020683.770 kr.Markedet · 2021644.279 kr.Markedet · 2022511.464 kr.Markedet · 2023591.759 kr.Markedet · 2024579.841 kr.Markedet · 2025724.978 kr.Markedet · 2026506.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1998 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.026.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bresemanns Allé 41
4900 Nakskov		99 m²134 m17-07-2024365.000 kr.3.687 kr./m²
Skotterup 30
4900 Nakskov		102 m²278 m11-03-2025825.000 kr.8.088 kr./m²
Bresemanns Allé 16
4900 Nakskov		103 m²249 m03-06-2024885.000 kr.8.592 kr./m²
Karbergs Allé 47
4900 Nakskov		100 m²394 m27-07-2026652.500 kr.6.525 kr./m²
Skotterup 32
4900 Nakskov		104 m²286 m26-05-2024475.000 kr.4.567 kr./m²
Fastings Allé 38
4900 Nakskov		100 m²465 m19-05-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Marius Nielsens Allé 22
4900 Nakskov		106 m²187 m29-01-2024455.000 kr.4.292 kr./m²
Pederstrupvej 22
4900 Nakskov		100 m²708 m18-06-2026545.000 kr.5.450 kr./m²
Maribovej 137
4900 Nakskov		96 m²400 m09-10-2024520.000 kr.5.417 kr./m²
Krukholmvej 36
4900 Nakskov		96 m²438 m30-08-2026595.000 kr.6.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden