Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Laurvigsgade 23

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.414 kr/m².4.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurvigsgade gns: 30.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.128.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,07 pct. siden okt. 1998
287k1,9M3,6M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 19981.440.246 kr.I dag · vores estimat5.128.232 kr.Markedet · 1992721.920 kr.Markedet · 1993934.440 kr.Markedet · 1994691.440 kr.Markedet · 1995741.360 kr.Markedet · 1996799.200 kr.Markedet · 1997860.880 kr.Markedet · 1998652.680 kr.Markedet · 19991.355.280 kr.Markedet · 20001.600.200 kr.Markedet · 20011.423.680 kr.Markedet · 20021.024.320 kr.Markedet · 20031.386.480 kr.Markedet · 20041.556.280 kr.Markedet · 20052.062.560 kr.Markedet · 20062.599.560 kr.Markedet · 20073.123.240 kr.Markedet · 20083.172.440 kr.Markedet · 20091.723.320 kr.Markedet · 20103.249.960 kr.Markedet · 20111.527.240 kr.Markedet · 20122.150.040 kr.Markedet · 20132.469.240 kr.Markedet · 20141.996.680 kr.Markedet · 20152.787.120 kr.Markedet · 20163.272.760 kr.Markedet · 20172.883.360 kr.Markedet · 20183.061.200 kr.Markedet · 20193.744.240 kr.Markedet · 20203.696.240 kr.Markedet · 20213.960.960 kr.Markedet · 20223.379.080 kr.Markedet · 20234.534.320 kr.Markedet · 20244.363.680 kr.Markedet · 20254.238.640 kr.Markedet · 20264.117.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1998 · Alm. Salg
1.440.246 kr.
I dag · vores estimat
5.128.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.440.246 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg
8200 Aarhus N		122 m²287 m07-05-20265.775.000 kr.47.336 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²38 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²146 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²165 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Møllevangs Allé 209
8200 Aarhus N		120 m²182 m20-08-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²186 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Narviksgade 10
8200 Aarhus N		118 m²55 m22-01-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²307 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Lillehammervej 20
8200 Aarhus N		117 m²209 m30-07-20245.250.000 kr.44.872 kr./m²
Østerøgade 15
8200 Aarhus N		117 m²394 m23-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden