Blåbærvej 4

Fritidshus · 43 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.212 kr/m².1.364.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.311.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,72 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg: 308.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg308.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	59 m	16-08-2024	1.245.000 kr.	23.491 kr./m²
Melonvej 10 4760 Vordingborg	44 m²	263 m	14-10-2024	765.000 kr.	17.386 kr./m²
Solbærvej 12 4760 Vordingborg	45 m²	114 m	13-08-2026	1.152.000 kr.	25.600 kr./m²
Blommevej 13 4760 Vordingborg	45 m²	256 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Morelvej 3 4760 Vordingborg	40 m²	170 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Vedbendvej 6 4760 Vordingborg	45 m²	624 m	19-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Gøgeurtvej 10 4760 Vordingborg	45 m²	906 m	25-04-2024	1.798.000 kr.	39.956 kr./m²
Kongelysvej 8 4760 Vordingborg	50 m²	709 m	07-04-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Pileurtvej 4 4760 Vordingborg	50 m²	849 m	07-08-2026	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Pileurtvej 2 4760 Vordingborg	51 m²	820 m	30-07-2026	905.000 kr.	17.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu