Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Granholmen 41

Rækkehus · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 247 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.291 kr/m².7.606.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranholmen gns: 60.504 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.384.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,66 pct. siden jun. 1998
878k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19982.200.000 kr.I dag · vores estimat7.384.593 kr.Markedet · 19921.187.940 kr.Markedet · 1993948.870 kr.Markedet · 19941.462.500 kr.Markedet · 19951.202.240 kr.Markedet · 19961.355.770 kr.Markedet · 19971.481.350 kr.Markedet · 19981.817.140 kr.Markedet · 19991.830.790 kr.Markedet · 20001.992.380 kr.Markedet · 20012.429.700 kr.Markedet · 20022.571.270 kr.Markedet · 20032.879.240 kr.Markedet · 20042.575.560 kr.Markedet · 20053.279.250 kr.Markedet · 20064.992.650 kr.Markedet · 20074.633.590 kr.Markedet · 20086.330.480 kr.Markedet · 20093.144.440 kr.Markedet · 20103.711.500 kr.Markedet · 20113.905.460 kr.Markedet · 20123.599.440 kr.Markedet · 20133.823.560 kr.Markedet · 20143.499.990 kr.Markedet · 20154.002.830 kr.Markedet · 20163.865.290 kr.Markedet · 20174.530.890 kr.Markedet · 20184.524.130 kr.Markedet · 20194.745.650 kr.Markedet · 20204.669.860 kr.Markedet · 20215.228.210 kr.Markedet · 20226.972.160 kr.Markedet · 20235.924.100 kr.Markedet · 20245.386.810 kr.Markedet · 20256.347.120 kr.Markedet · 20266.756.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.384.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granholmen 37
2840 Holte		130 m²14 m14-04-20257.445.000 kr.57.269 kr./m²
Granholmen 31
2840 Holte		127 m²38 m07-11-20259.200.000 kr.72.441 kr./m²
Granholmen 29
2840 Holte		124 m²40 m11-02-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Granholmen 23
2840 Holte		121 m²66 m08-01-20257.400.000 kr.61.157 kr./m²
Granholmen 22
2840 Holte		119 m²85 m23-05-20247.200.000 kr.60.504 kr./m²
Vejlemosevej 54
2840 Holte		119 m²114 m10-03-20247.600.000 kr.63.866 kr./m²
Vejlemosevej 55
2840 Holte		140 m²183 m09-11-20259.225.000 kr.65.893 kr./m²
Vejledal 9
2840 Holte		146 m²279 m09-10-20247.350.000 kr.50.342 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²2,0 km29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Solbakken 93
2840 Holte		132 m²2,2 km14-12-20246.050.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden