Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bygstubben 8, Gjøl

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 120 m².1.223.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.007.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,54 pct. siden aug. 1998
109k564k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1998604.687 kr.I dag · vores estimat1.007.061 kr.Markedet · 1992344.520 kr.Markedet · 1993309.720 kr.Markedet · 1994488.280 kr.Markedet · 1995443.280 kr.Markedet · 1996407.760 kr.Markedet · 1997567.960 kr.Markedet · 1998109.080 kr.Markedet · 1999538.440 kr.Markedet · 2000550.440 kr.Markedet · 2001856.440 kr.Markedet · 2002609.120 kr.Markedet · 2003792.240 kr.Markedet · 2004538.440 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006720.600 kr.Markedet · 2007960.600 kr.Markedet · 2008602.760 kr.Markedet · 2009980.760 kr.Markedet · 2010924.360 kr.Markedet · 20111.023.480 kr.Markedet · 20121.137.360 kr.Markedet · 20131.154.520 kr.Markedet · 2014975.360 kr.Markedet · 2015810.000 kr.Markedet · 2016998.880 kr.Markedet · 20171.333.440 kr.Markedet · 2018923.520 kr.Markedet · 20191.164.840 kr.Markedet · 20201.380.360 kr.Markedet · 20211.467.120 kr.Markedet · 20221.560.840 kr.Markedet · 20231.353.000 kr.Markedet · 20241.598.520 kr.Markedet · 20251.439.760 kr.Markedet · 20261.806.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1998 · Alm. Salg
604.687 kr.
I dag · vores estimat
1.007.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg604.687 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygstubben 11, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²57 m17-03-2025930.000 kr.7.266 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²38 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²445 m19-05-20241.310.000 kr.10.234 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²1,6 km05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²514 m17-06-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²514 m18-04-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl
9440 Aabybro		113 m²2,0 km30-05-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²1,8 km27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl
9440 Aabybro		115 m²2,2 km20-06-2024775.000 kr.6.739 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²688 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden