Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 62

Villa · 266 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.162 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.247 kr/m².1.556.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.284 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk266 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.328.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,36 pct. siden jun. 1998
252k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.198.000 kr.I dag · vores estimat2.328.478 kr.Markedet · 1992670.054 kr.Markedet · 1993651.700 kr.Markedet · 1994867.692 kr.Markedet · 1995251.636 kr.Markedet · 19961.369.900 kr.Markedet · 1997766.080 kr.Markedet · 19981.198.064 kr.Markedet · 19991.672.076 kr.Markedet · 2000759.962 kr.Markedet · 20011.015.056 kr.Markedet · 20021.422.302 kr.Markedet · 2003908.390 kr.Markedet · 20041.353.408 kr.Markedet · 20052.024.526 kr.Markedet · 20061.545.726 kr.Markedet · 20071.412.194 kr.Markedet · 20081.783.530 kr.Markedet · 20091.426.292 kr.Markedet · 2010770.602 kr.Markedet · 20111.194.074 kr.Markedet · 20121.799.490 kr.Markedet · 2013939.512 kr.Markedet · 20141.736.714 kr.Markedet · 20151.464.862 kr.Markedet · 20161.007.342 kr.Markedet · 20171.666.756 kr.Markedet · 20181.718.360 kr.Markedet · 2019970.102 kr.Markedet · 20201.858.010 kr.Markedet · 20212.409.162 kr.Markedet · 20222.319.254 kr.Markedet · 20232.318.190 kr.Markedet · 20241.797.628 kr.Markedet · 20251.843.114 kr.Markedet · 20262.140.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²271 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²267 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²123 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²54 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²204 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²218 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²75 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²228 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²241 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²274 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden