Præstevænget 11

Villa · 303 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 1.354 m², 9 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.576 kr/m².8.992.000 kr.
2Boligareal større end typisk303 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.703.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,24 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.703.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 5 3400 Hillerød	201 m²	51 m	04-05-2024	7.100.000 kr.	35.323 kr./m²
Københavnsvej 24 3400 Hillerød	319 m²	224 m	13-11-2023	8.500.000 kr.	26.646 kr./m²
Carlsbergvej 5 3400 Hillerød	280 m²	84 m	06-03-2025	8.050.000 kr.	28.750 kr./m²
Holmegårdsvej 21 3400 Hillerød	321 m²	885 m	14-01-2024	17.150.000 kr.	53.427 kr./m²
Batzkes Bakke 29 3400 Hillerød	263 m²	643 m	05-07-2024	7.750.000 kr.	29.468 kr./m²
Rytterstien 28 3400 Hillerød	259 m²	1,0 km	27-05-2025	9.525.000 kr.	36.776 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	148 m	27-02-2026	6.195.000 kr.	28.159 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	148 m	07-02-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Ellevej 6 3400 Hillerød	230 m²	584 m	18-08-2026	10.750.000 kr.	46.739 kr./m²
Wedells Vænge 14 3400 Hillerød	205 m²	184 m	05-02-2025	8.250.000 kr.	40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu