Thuja Alle 11

Villa · 123 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.214 kr/m².5.611.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThuja gns: 55.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²+23,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.539.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,10 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 1.720.490 kr.
I dag · vores estimat: 6.539.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg1.720.490 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thuja Alle 17 2770 Kastrup	109 m²	148 m	09-11-2023	4.825.000 kr.	44.266 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	204 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	164 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	331 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	151 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Risbyvej 7 2770 Kastrup	122 m²	460 m	26-10-2023	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	287 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	644 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	602 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Fortgård Alle 13 2770 Kastrup	118 m²	470 m	17-01-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu