Blichersvej 14

Villa · 146 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.586 kr/m².1.684.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 7.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.695.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,51 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1998 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	20 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	105 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	149 m²	228 m	13-11-2025	890.000 kr.	5.973 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	435 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Ådalen 9 7200 Grindsted	143 m²	425 m	04-06-2024	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Tyttebærvej 13 7200 Grindsted	146 m²	743 m	26-11-2025	1.460.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørreled 25 7200 Grindsted	147 m²	693 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	549 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Nørreled 22 7200 Grindsted	144 m²	663 m	10-10-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Ådalen 17 7200 Grindsted	140 m²	511 m	21-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu