Rørhønevej 8, Helligsø, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 60 m².735.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering687.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,50 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1998 · Alm. Salg: 262.000 kr.
I dag · vores estimat: 687.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg262.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhønevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	63 m²	110 m	26-06-2025	782.500 kr.	12.421 kr./m²
Rørhønevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	122 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Rørhønevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	80 m²	79 m	05-07-2026	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Sølvmågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	114 m	18-01-2024	720.000 kr.	12.203 kr./m²
Sulevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	585 m	11-02-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Hættemågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	64 m²	228 m	10-09-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Sølvmågevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	65 m²	212 m	29-08-2025	575.000 kr.	8.846 kr./m²
Helligsøvej 22 7760 Hurup Thy	58 m²	849 m	18-08-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Hættemågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	362 m	24-06-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Agerhønevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	432 m	11-08-2024	645.000 kr.	9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu