Zeniavej 24

Villa · 162 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.962 kr/m².5.224.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.543.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,99 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.451.120 kr.
I dag · vores estimat: 5.543.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.451.120 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zeniavej 6 2630 Taastrup	172 m²	151 m	17-09-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Lærkevej 5 2630 Taastrup	159 m²	193 m	22-07-2024	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	316 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Lærkevej 4 2630 Taastrup	154 m²	116 m	02-10-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D 2630 Taastrup	160 m²	511 m	16-12-2023	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	282 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Vestervej 13 2630 Taastrup	164 m²	581 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	585 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	220 m	27-09-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	220 m	13-08-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu