Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Søndermarksvej 10

Villa · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.472 kr/m².3.735.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 32.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.159.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,63 pct. siden jun. 1998
141k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020248. jun. 19981.369.820 kr.I dag · vores estimat4.159.194 kr.Markedet · 19921.118.872 kr.Markedet · 1993531.896 kr.Markedet · 1994697.136 kr.Markedet · 1995818.448 kr.Markedet · 19961.014.152 kr.Markedet · 1997916.096 kr.Markedet · 19981.325.456 kr.Markedet · 19991.313.216 kr.Markedet · 20001.656.616 kr.Markedet · 20011.386.384 kr.Markedet · 20021.535.440 kr.Markedet · 20031.456.968 kr.Markedet · 20041.722.984 kr.Markedet · 20051.978.800 kr.Markedet · 20063.128.000 kr.Markedet · 20073.787.872 kr.Markedet · 20082.501.176 kr.Markedet · 20091.508.240 kr.Markedet · 20102.227.000 kr.Markedet · 20112.309.144 kr.Markedet · 20121.873.672 kr.Markedet · 20132.514.776 kr.Markedet · 20141.990.224 kr.Markedet · 20151.888.496 kr.Markedet · 20162.054.824 kr.Markedet · 20171.379.992 kr.Markedet · 20182.294.320 kr.Markedet · 20192.706.264 kr.Markedet · 20202.296.904 kr.Markedet · 20213.222.656 kr.Markedet · 20221.583.040 kr.Markedet · 20232.590.256 kr.Markedet · 20243.586.456 kr.Markedet · 20253.671.048 kr.Markedet · 20263.683.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1998 · Alm. Salg
1.369.820 kr.
I dag · vores estimat
4.159.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.369.820 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²28 m14-05-20265.249.000 kr.32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²28 m22-07-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Hovedgaden 44
4622 Havdrup		135 m²242 m19-08-20253.470.000 kr.25.704 kr./m²
Elmevej 6
4622 Havdrup		141 m²184 m10-06-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Kamillehaven 36, Havdrup
4622 Havdrup		140 m²346 m19-05-20265.450.000 kr.38.929 kr./m²
Byløkke 15
4622 Havdrup		134 m²504 m17-12-20253.780.000 kr.28.209 kr./m²
Birkevangen 3
4622 Havdrup		134 m²515 m24-12-20253.285.000 kr.24.515 kr./m²
Kastanievangen 6
4622 Havdrup		133 m²465 m15-04-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Byløkke 16
4622 Havdrup		134 m²524 m19-08-20253.725.000 kr.27.799 kr./m²
Hovedgaden 52B
4622 Havdrup		145 m²155 m05-04-20253.150.000 kr.21.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden