Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 197

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.608 kr/m².1.841.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,73 pct. siden maj 1998
146k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202417. maj 1998959.000 kr.I dag · vores estimat1.886.670 kr.Markedet · 1992558.496 kr.Markedet · 1993623.968 kr.Markedet · 1994640.584 kr.Markedet · 1995658.440 kr.Markedet · 1996789.508 kr.Markedet · 1997145.576 kr.Markedet · 19981.450.676 kr.Markedet · 1999245.024 kr.Markedet · 20001.049.784 kr.Markedet · 2001995.224 kr.Markedet · 20021.074.708 kr.Markedet · 20031.525.944 kr.Markedet · 20041.240.000 kr.Markedet · 20051.156.920 kr.Markedet · 20061.402.936 kr.Markedet · 20072.211.044 kr.Markedet · 20081.790.560 kr.Markedet · 20091.451.048 kr.Markedet · 20101.500.896 kr.Markedet · 20111.325.684 kr.Markedet · 20121.079.792 kr.Markedet · 20131.070.492 kr.Markedet · 20141.293.072 kr.Markedet · 20151.446.212 kr.Markedet · 2016837.744 kr.Markedet · 20171.196.476 kr.Markedet · 20181.636.800 kr.Markedet · 20191.740.588 kr.Markedet · 20201.722.236 kr.Markedet · 20212.000.244 kr.Markedet · 20222.133.668 kr.Markedet · 20232.598.048 kr.Markedet · 20241.762.784 kr.Markedet · 20252.064.104 kr.Markedet · 20262.713.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1998 · Alm. Salg
959.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg959.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 203
5300 Kerteminde		124 m²31 m24-03-20262.700.000 kr.21.774 kr./m²
Andekæret 171
5300 Kerteminde		123 m²79 m27-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²271 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Andekæret 162
5300 Kerteminde		116 m²207 m04-07-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²222 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 180
5300 Kerteminde		113 m²139 m11-04-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²
Andekæret 150
5300 Kerteminde		133 m²318 m12-02-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²112 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Andekæret 184
5300 Kerteminde		139 m²120 m17-07-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Andekæret 177
5300 Kerteminde		107 m²57 m26-11-20231.570.000 kr.14.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden