Havemose 1, Lambjerg

Villa · 161 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.793 kr/m².2.881.150 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.920.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,93 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1998 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 7, Hørup 6470 Sydals	164 m²	1,1 km	11-06-2026	1.495.000 kr.	9.116 kr./m²
Damsløkke 5, Kirke Hørup 6470 Sydals	163 m²	1,7 km	17-09-2026	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Katkærvej 6, Lambjergskov 6470 Sydals	155 m²	1,6 km	12-08-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov 6470 Sydals	167 m²	1,6 km	07-05-2025	3.599.000 kr.	21.551 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup 6470 Sydals	159 m²	1,8 km	28-06-2025	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup 6470 Sydals	159 m²	1,9 km	04-02-2024	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov 6470 Sydals	154 m²	1,6 km	22-05-2026	3.395.000 kr.	22.045 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov 6470 Sydals	154 m²	1,6 km	13-05-2024	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Vestervej 38, Hørup 6470 Sydals	174 m²	1,4 km	11-09-2025	3.222.500 kr.	18.520 kr./m²
Skovmærkevej 18, Lambjergskov 6470 Sydals	170 m²	1,6 km	12-03-2025	3.710.000 kr.	21.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu