Ringstrupvej 10, 7430 Ikast — Villa · 196 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 654 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.137 kr/m².2.069.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.007.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,40 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1998 · Alm. Salg: 774.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg774.000 kr.
1981Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstrupvej 16 7430 Ikast	177 m²	1,9 km	10-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Faurholtvej 20 7430 Ikast	226 m²	162 m	16-08-2024	1.910.000 kr.	8.451 kr./m²
Bangsvej 10 7430 Ikast	199 m²	2,5 km	13-11-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Broholmparken 9 7430 Ikast	185 m²	3,0 km	21-05-2026	3.240.000 kr.	17.514 kr./m²
Julsgårdsvej 15 7430 Ikast	169 m²	2,6 km	14-12-2025	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Julsgårdsvej 3 7430 Ikast	155 m²	2,5 km	29-10-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Vestre Alle 5 7430 Ikast	200 m²	4,1 km	07-08-2025	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²
Søbjergvej 16 7430 Ikast	161 m²	2,9 km	07-10-2024	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	4,2 km	29-10-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	4,2 km	23-09-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu