Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 31

Villa · 172 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 435 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1919. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1919
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.256 kr/m².6.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1919 (107 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.197.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1116,97 pct. siden jun. 1998
509k1,9M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1998509.250 kr.I dag · vores estimat6.197.405 kr.Markedet · 1992844.692 kr.Markedet · 19931.033.892 kr.Markedet · 19941.041.976 kr.Markedet · 19951.124.364 kr.Markedet · 1996936.712 kr.Markedet · 1997955.632 kr.Markedet · 19981.212.600 kr.Markedet · 1999757.316 kr.Markedet · 20001.266.436 kr.Markedet · 2001622.640 kr.Markedet · 20022.057.636 kr.Markedet · 20032.173.392 kr.Markedet · 20042.257.500 kr.Markedet · 20052.457.192 kr.Markedet · 20062.861.048 kr.Markedet · 20073.822.872 kr.Markedet · 20083.060.396 kr.Markedet · 20092.475.768 kr.Markedet · 20102.382.028 kr.Markedet · 20112.525.820 kr.Markedet · 20122.124.372 kr.Markedet · 20131.971.120 kr.Markedet · 20142.386.844 kr.Markedet · 20152.179.412 kr.Markedet · 20162.580.000 kr.Markedet · 20172.985.748 kr.Markedet · 20182.726.372 kr.Markedet · 20192.608.208 kr.Markedet · 20203.460.296 kr.Markedet · 20213.416.092 kr.Markedet · 20223.706.944 kr.Markedet · 20234.082.076 kr.Markedet · 20243.614.408 kr.Markedet · 20253.932.780 kr.Markedet · 20265.384.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg
509.250 kr.
I dag · vores estimat
6.197.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, andet509.250 kr.
  • 1919Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²29 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²67 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²162 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²56 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²87 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²265 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²76 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²203 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²272 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²176 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden