Herningvej 72, Kirkeby

Landejendom · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 85.700 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 85700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.542 kr/m².4.966.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)85700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.266.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,13 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1998 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1989Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 48, Kirkeby 7260 Sønder Omme	258 m²	1,2 km	06-02-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Bøvlvej 65, Kirkeby 7260 Sønder Omme	134 m²	2,0 km	13-01-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl 7260 Sønder Omme	140 m²	1,7 km	13-10-2024	1.159.000 kr.	8.279 kr./m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk 7260 Sønder Omme	131 m²	4,1 km	15-12-2024	420.000 kr.	3.206 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby 7260 Sønder Omme	174 m²	1,9 km	05-09-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk 7260 Sønder Omme	122 m²	4,5 km	20-02-2025	22.235.000 kr.	182.254 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl 7260 Sønder Omme	213 m²	1,7 km	12-12-2023	2.770.000 kr.	13.005 kr./m²
Vejlevej 2 7260 Sønder Omme	195 m²	2,9 km	27-08-2025	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby 7260 Sønder Omme	216 m²	3,1 km	03-02-2025	3.260.000 kr.	15.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu