Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vibevej 18

Villa · 203 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.378 kr/m².10.771.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.548.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,44 pct. siden jun. 1998
904k4,8M8,7M12,7M16,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 19982.449.636 kr.I dag · vores estimat11.548.684 kr.Markedet · 19921.284.381 kr.Markedet · 19931.318.688 kr.Markedet · 19941.396.234 kr.Markedet · 19951.472.968 kr.Markedet · 19961.957.529 kr.Markedet · 19971.891.351 kr.Markedet · 19981.853.796 kr.Markedet · 19991.772.596 kr.Markedet · 20002.443.917 kr.Markedet · 20012.389.310 kr.Markedet · 20021.885.058 kr.Markedet · 20032.403.926 kr.Markedet · 20042.310.343 kr.Markedet · 20053.391.318 kr.Markedet · 20064.426.415 kr.Markedet · 20073.744.132 kr.Markedet · 20084.684.631 kr.Markedet · 20094.541.922 kr.Markedet · 20104.348.869 kr.Markedet · 20114.172.665 kr.Markedet · 20123.772.146 kr.Markedet · 20135.759.313 kr.Markedet · 20144.385.409 kr.Markedet · 20155.804.785 kr.Markedet · 20164.572.169 kr.Markedet · 20175.103.014 kr.Markedet · 20186.035.190 kr.Markedet · 20195.521.600 kr.Markedet · 20206.974.674 kr.Markedet · 20217.652.288 kr.Markedet · 20227.094.038 kr.Markedet · 20237.833.567 kr.Markedet · 20247.047.957 kr.Markedet · 20258.120.000 kr.Markedet · 20269.008.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1998 · Alm. Salg
2.449.636 kr.
I dag · vores estimat
11.548.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg2.449.636 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhusvej 2B
8240 Risskov		200 m²216 m20-07-202610.600.000 kr.53.000 kr./m²
Tranevej 17
8240 Risskov		209 m²384 m01-03-202611.995.000 kr.57.392 kr./m²
Rylevej 10
8240 Risskov		219 m²99 m13-10-20258.800.000 kr.40.183 kr./m²
Strandhusvej 1
8240 Risskov		218 m²205 m23-01-20257.450.000 kr.34.174 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A
8240 Risskov		189 m²298 m07-07-20268.545.000 kr.45.212 kr./m²
Åkrogs Strandvej 37C
8240 Risskov		224 m²281 m05-06-202613.800.000 kr.61.607 kr./m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²497 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²
Engmarksvej 6
8240 Risskov		187 m²512 m06-08-202611.500.000 kr.61.497 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²1,0 km07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²889 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden